n129976

【#多地出现1元起拍房产#】据澎湃新闻报道，近期，多地出现了“1元起拍”的房产。据克而瑞研究中心发布的报告显示，6月份共有278套房源的起拍价被设置为了1元。值得一提的是，这些房源并非诉讼或破产处置而来，而是二手房东选择试水拍卖市场加快转手速度。这些房源大多数来自山东威海，共计216套，均为乳山的海景房。逾90个小区均有1元海景房起拍，且大多数房源为精装修、家具齐全。当前乳山二手房价已经降至2000元/平方米，小户型单套挂牌单价已降至7万元以下，且基本没有新房开发，二手房市场供过于求，为了提高周转效率，部分卖方选择以1元起拍。除乳山海景房外，部分一二线城市也出现了“1元起拍”房产。2025年6月，上海、宁波、苏州、南宁均有1元起拍的“特价房”。从“标的物介绍”及“竞买公告”来看，这些房产的竞买公告中部分明确写明：本次拍卖非司法拍卖。有业内人士表示，“1元起拍”房产使用权本质上类似小产权房交易，这种交易是否受法律保护以及将来遇到拆迁后是否真的能获得赔偿，并不能得到完全保障。一些业主想要快速出掉手中不好的资产，只能选择委托法拍房公司进行变现。（编辑:岑杰昌；实习生：刘之瑜；审签:艾渝）